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Les dernières évolutions du DPE entreront en vigueur dès janvier 2026, avec un avantage notable pour les logements chauffés à l’électricité. Tous les logements sont concernés, mais l’impact sera particulièrement significatif pour ceux dont le chauffage repose sur l’électricité.
Le facteur de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9, conformément à l’arrêté du 13 août 2025 publié au Journal officiel. Concrètement, cette mesure devrait améliorer la note énergétique de nombreux logements chauffés à l’électricité. Une attestation officielle pourra être téléchargée gratuitement via l’Observatoire de l’ADEME pour actualiser les DPE et audits énergétiques concernés, sans avoir à refaire le diagnostic.
Depuis le 1er septembre 2025, les rapports DPE adoptent un nouveau format. Conformément à l’arrêté du 16 juin 2025, chaque rapport doit désormais afficher en première page un QR Code permettant d’accéder directement au DPE du bien via l’Observatoire de l’ADEME. Cette évolution concerne tous les modèles – maisons individuelles, appartements ou bâtiments, neufs comme anciens – et vise à renforcer la transparence et la confiance dans le dispositif. Les diagnostiqueurs sont invités à utiliser ces modèles actualisés disponibles sur le site RT-RE-Bâtiment.
Un décret et un arrêté publiés le 9 septembre 2025 annoncent la réouverture du parcours accompagné MaPrimeRénov’ au 30 septembre. Le dispositif est recentré sur les logements classés E, F et G, le bonus de « sortie de passoire » disparaît et les plafonds de dépenses éligibles sont abaissés. Les simplifications du parcours par geste sont prolongées jusqu’à fin 2026, mais à compter du 1er janvier 2026, les chaudières biomasse et l’isolation des murs ne seront plus éligibles à l’aide.
Avant le vote de confiance, plusieurs textes importants ont été publiés au Journal officiel ce week-end. Un décret crée une aide expérimentale contre le retrait-gonflement des sols argileux (RGA) dans 11 départements, afin de financer diagnostics et travaux préventifs. Un arrêté révise le zonage ABC, avec 468 communes reclassées selon la tension du marché immobilier. D’autres mesures portent sur la réhabilitation lourde, ouvrant droit à certains avantages fiscaux, ainsi que sur l’évolution des dispositifs d’économies d’énergie (CEE).
Deux arrêtés modifient les fiches CEE pour les pompes à chaleur et la géothermie. Dès le 1er octobre 2025, les PAC individuelles (air/eau, eau/eau) bénéficient d’une nouvelle bonification (×5 jusqu’en 2030), avec fin du montant minimal d’incitation et exclusion des résidences secondaires. Au 1er janvier 2026, les anciennes fiches PAC collectives disparaissent, remplacées par de nouvelles fiches pour les systèmes géothermiques et PAC collectives.
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Bâtiment > 1000m²
2 jour
Non défini
À partir de 1000€
Le PEMD est un diagnostic obligatoire avant certains travaux ou démolitions. Il vise à identifier, quantifier et organiser la gestion des matériaux et déchets produits pour favoriser leur tri, leur valorisation et limiter l’impact environnemental.
1
Visite du site et collecte d’informations
2
Analyse et inventaire des matériaux, produits et déchets potentiels.
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Rédaction du rapport PEMD
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Transmission du diagnostic
Copropriétés de moins de 50 lots
1 jour
10 ans
À partir de 800€
Le DTG et le PPPT sont des outils essentiels pour anticiper, planifier et sécuriser l’avenir de votre copropriété.
1
Inspection complète de l'immeuble
2
Analyse documentaire
3
Évaluation des coûts de maintenance
4
Rapport DTG ou 3PT
Copropriétés
1h
Illimitée
À partir de 80€
Mesurage précis de la surface privative habitable.
1
Mesure laser de haute précision
2
Relevé de tous les espaces
3
Calculs selon la réglementation
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Attestation officielle
Tous secteurs
30min
6 mois
À partir de 15€
Information sur les risques naturels, miniers et technologiques.
1
Localisation précise du bien
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Consultation des arrêtés préfectoraux
3
Vérification des plans de prévention
4
Édition du formulaire officiel
Installations de plus de 15 ans
1h
3 ans
À partir de 120€
Vérification de la sécurité de votre installation gaz.
1
Inspection de tous les équipements gaz
2
Contrôle des raccordements
3
Tests de sécurité avec détecteur
4
Évaluation des risques
Bâtiments construits avant juillet 1997
2h
Illimitée si absence
À partir de 180€
Recherche de matériaux contenant de l'amiante dans votre logement.
1
Inspection méthodique de chaque pièce
2
Identification des matériaux suspects
3
Prélèvements selon protocole strict
4
Rapport détaillé avec photos
Installations de plus de 15 ans
1h30
3 ans
À partir de 130€
Contrôle de la sécurité de votre installation électrique.
1
Inspection visuelle de l'installation
2
Tests de fonctionnement des dispositifs
3
Mesures électriques avec appareils certifiés
4
Rapport avec anomalies et recommandations
Logements construits avant janvier 1949
1h30
1 an si présence, illimitée si absence
À partir de 150€
Constat de Risque d'Exposition au Plomb dans les peintures.
1
Utilisation d'un analyseur portable XRF
2
Mesures sur tous les éléments peints
3
Classification des zones de risque
4
Conseils de gestion et prévention
Obligatoire pour toute vente ou location
1h30
10 ans
À partir de 120€
Le DPE évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre de votre logement.
1
Visite du logement par notre diagnostiqueur certifié
2
Relevé des caractéristiques du bâtiment
3
Mesures et calculs selon la méthode réglementaire
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Remise du rapport sous 24h